Vous disposez d’une chaudière dans votre logement ? Avez-vous pensé à effectuer l’entretien de votre chaudière ? En effet, il s’agit d’un point très important pour la sécurité de votre foyer, mais qui est aussi obligatoire au niveau de loi. Explications.
À quel moment faut-il faire l’entretien de la chaudière ?
Normalement, vous avez la possibilité de réaliser l'entretien de votre chaudière à n'importe quelle période de l'année. Néanmoins, il existe des saisons plus adaptées que d'autres.
Idéalement, il est préférable de réaliser l'entretien en fin de saison de chauffe donc au printemps ou en été. Votre appareil aura pris le temps de fonctionner durant la période hivernale et c'est le bon moment pour vérifier son état. De plus, les entreprises spécialisées sont moins sollicitées durant cette période.
Avant la saison de chauffe au début de l'automne, comme en septembre ou octobre, vous pouvez encore faire appel à un chauffagiste sachant que les créneaux disponibles seront plus limités. Cependant, il est déconseillé de faire l'entretien pendant la période de chauffe, c'est-à-dire durant les mois d'hiver. Effectivement, c'est pendant cette saison que les professionnels et dépanneurs sont les plus demandés pour réaliser notamment des dépannages d'urgence. Votre rendez-vous pourrait, de ce fait, être reporté pour privilégier les cas les plus urgents.
Quels sont les appareils concernés ?
La visite de contrôle est nécessaire pour tous les types de chaudières individuelles ou collectives d’une puissance inférieure à 70 kW. Pour les installations de chauffage de puissance plus élevée, des obligations complémentaires sont prévues. Chaudière gaz classique, chaudière gaz à condensation, chaudière fioul (fuel), chaudière bois (pellets, granulés, ...), l'ensemble des chaudières est donc concerné par cette obligation légale. Par conséquent, que vous ayez un système de chauffage récent ou plus ancien et quelle que soit la marque (comme par exemple Atlantic, Saunier-Duval, De Dietrich ou Vaillant) vous devez veiller à son bon entretien tous les ans.
Pourquoi faire l’entretien de votre chaudière ?
Selon le décret n°2009-649 du 15 septembre 2009 et le décret n°2009-649 du 9 juin 2009, les chaudières doivent obligatoirement faire l’objet d’un entretien annuel. Ce dernier doit être effectué une fois par année civile, ce qui signifie que l'entretien doit être réalisé entre le 1er janvier et le 31 décembre de l'année.
Le but premier, de l'entretien des chaudières, est de vous garantir une sécurité accrue dans votre logement. Tout appareil de chauffage qui produit et dégage des fumées présente par définition un risque pour votre santé et celle des autres occupants. L'étanchéité du système doit donc être impérativement contrôlée afin de veiller à ce qu'aucune fuite de monoxyde de carbone (CO) ne soit présente pour éviter toute intoxication au monoxyde qui est un gaz dangereux car inodore, incolore et toxique.
Le second objectif de l'entretien de chauffage est de maximiser la durée de vie de votre installation et aussi de limiter les pannes éventuelles. Ainsi, cela vous permet de réaliser des économies d'énergie et au niveau des pièces de rechange sur le long terme. En effet, l'entretien régulier des équipements de chauffage offre une longévité accrue des différents composants, une meilleure performance et une réduction de la consommation d'énergie.
Comment se passe l’entretien de la chaudière ?
L'intervention d'entretien doit être réalisée par un chauffagiste professionnel qui peut être aussi certifié RGE. Divers points de contrôle doivent être réalisés lors de cette opération notamment au niveau :
- des éléments de raccordements ;
- de l’étanchéité du système d’évacuation des fumées et du circuit de gaz ;
- des éléments de sécurités ;
- du contrôle du vase d'expansion et de la pompe ;
- des différents joints ;
- des réglages de votre chaudière ;
- du nettoyage du ventilateur et du corps de chauffe (brûleurs) ;
- de la vérification de la quantité de monoxyde de carbone présente ;
- de la température des fumées ;
- de la performance environnementale.
En fonction du type de contrat dont vous disposez, le remplacement des pièces défectueuses des appareils de chauffage est pris ou non en charge. Dans le dernier cas, un devis détaillé vous sera remis.
À la fin, le professionnel qualifié doit aussi vous remettre une attestation d'entretien.
Qui doit payer l’entretien annuel de votre chaudière ?
C'est en général, l'occupant du logement qui doit faire les démarches et régler la facture. Que vous soyez locataire ou propriétaire occupant de votre logement, c'est bien vous qui devez régler l'intervention.
Combien coûte l'entretien de la chaudière ?
Le tarif variera en fonction du type de chaudière et du fait que vous disposez ou non d'un contrat de maintenance après d'un professionnel agréé. Il est conseillé de souscrire à un contrat d'entretien chaudière. Pensez à faire réaliser un devis gratuit auprès de chauffagistes avant de souscrire un contrat d'entretien afin d'obtenir une prestation bénéficiant du meilleur rapport qualité-prix. En ce qui concerne le tarif de la visite annuelle obligatoire, elle varie en général entre 80 € et 190 € TTC.
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